Acheter une maison, est déjà une bonne affaire. Mais si elle est neuve, ce n’est que du bonheur !
Les Maisons neuves, meilleur plan ?
Vous souhaitez acheter une maison et vous ne vous êtes pas encore décidé sur le type d’investissement que vous vous apprêtez à faire. Pour devenir propriétaire, ce qui a longtemps été votre rêve, vous avez soit la possibilité d’acheter une vieille maison dans le but d’y faire des travaux et la rendre attrayante et à votre goût, ou vous pourriez décider d’acheter une nouvelle construction. Il ne dépend que de vous et de vos aspirations. Le site http://www.achat-maison.site/ vous propose de découvrir les avantages d’un achat d’une maison neuve dans cet article.
Les Avantages de l’acquisition d’une maison neuve
Il est vrai que l’ancien est toujours la majorité sur le marché immobilier. En achetant une maison neuve vous bénéficier d’énormes avantages dont on vous fera part, dans les lignes suivantes :
- Une maison construite nouvellement offre la garantie de pouvoir répondre à tous vos besoins. D’habitude, les pièces sont bien agencées, bien lumineux et pratiques. Elles ont l’aptitude de pouvoir s’adapter à votre style de vie et vous procurent confort. Vous y trouverez par exemple un ascenseur de dernière génération, un portail numérique, et un visiophone.
- En étant neuf, votre maison est d’office soumis aux réglementations en vigueur et pourra respecter les récentes normes environnementales et techniques. Dans les nouvelles constructions, les architectes prennent en compte plusieurs éléments comme l’utilisation de l’énergie renouvelable, la ventilation ce qu’on ne retrouve pas forcément dans les anciennes maisons.
- Une ancienne maison peut vous réserver de mauvaises surprises. Son entretien peut être un calvaire à cause de la vétusté de certains éléments. Les travaux de rénovation seront nécessaires et ce sont des coûts en plus ce qui pourra limiter vos actions dans certains cas. En achetant une maison neuve, vous éviter ces frais supplémentaires.
- En achetant une nouvelle maison, la TVA est déjà incluse dans le prix de vente. Les frais de notaire et d’enregistrement correspondent habituellement à 2,5 voire 3 % du prix du logement alors que pour un immobilier ancien les frais varient entre 7 et 8 %. Vous réaliserez ainsi de grandes économies.
- Dans certaines communes, vous profiter de l’exonération de la taxe foncière. Pour le faire, il faut que votre maison neuve vous serve de résidence principale ou secondaire. L’exonération prend effet à compter de la date d’achèvement des travaux de construction et ceci pendant deux ans.
- L’achat d’un bien immobilier demeure un investissement. Lorsqu’on investit, on espère toujours qu’elle soit rentable et qu’on puisse en tirer au profit au moment venu. Le prix de l’immobilier connaissant dans la plupart des cas une augmentation au fil du temps. En achetant une maison neuve, vous vous garantissez une plus value en cas de probable future vente.
- Vous vous assurez une protection juridique sur le long terme lorsque vous optez pour l’achat d’une maison neuve. Le constructeur assure la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale lorsque vous optez pour une maison neuve.